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1、买房门槛降至历史低点:超百城首付两成多城房贷利率进入“3时代”_百 ...
首付比例降至两成、首套房贷利率降至4%以下...今年以来，多地优化信贷政策，购房者的购房成本及购房门槛进一步宽松。 超百城购房首付比例降至20% 地方层面出台的楼市新政中，“降低首付比例”已成为多个城市优化政策的标配。
如果一个人购买二套房的话，这个人所申请的个人住房贷款的利率甚至会在5%以上。
多地首套房贷利率进入3时代，这其中透露了信息主要包括能够促进银行贷款率的不断下降并且能够很好加强对于房子购买数量而且带来更多经绩效益。很多地方都已经出现首次房贷的利率达到3的时代。
如果将贷款的银行利率算到整个房屋的价格当中去的话，就意味着房屋总价下降。我们都知道商品的价格是由于需求和供给两个方面决定的。
2、22城刚需族购房套均总价超百万,哪些城市的刚需上车门槛较高?
中国房价太高了，一百多万对于一般人家来说，完全需要一个家族两三代人的全部积蓄了，贷款还得还好多年，严重影响幸福指数。
目前临沂市区的房价基本维持在7000~12000之间。罗庄区经开区最低价6500元左右，河东老城区八九千元左右，南坊均价一万二左右。近期内，临沂房价上涨空间有限。
目前来看这89个大中城市普遍存在估值过高的风险，其中深圳、厦门、合肥风险最突出。
个代表城市中，济南、青岛、天津和福州等城市楼盘成交套总价中位数较2019年下降，苏州、杭州和佛山等热点城市群内部城市成交套总价均值及中位数有所上升，多数城市价格涨幅明显收窄。
青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房。按照经济学基本概念，所谓刚性需求，是指供求关系中受价格影响较小的需求部分。也就是说，某种商品无论价格涨跌，对人们购买这种商品的行为影响较小。
3、有多少钱可以在深圳买房子
在深圳买房，年薪具体需要多少并没有固定答案，因为这主要取决于个人的首付、贷款利率、还款期限、购房面积、房价、日常开销等多方面因素。比如，一个刚毕业来深的大学生，他有11年左右的时间来准备首付。
从上图不难看出，30%首付100万（总价300万左右）在深圳有很多选择。罗湖、福田、南山、龙华、宝安、龙岗，几个区都有上车可以去参观。毕竟总价的门槛在这里，户型不会太大，主要是1-2室的紧凑户型。
经过调查研究，我发现深圳最便宜的房子价格大约在10万元左右，这是一个相对较低的价格。当然，这样的房子可能会比较小，面积可能只有几十平方米，但对于一些有限的购房预算的人来说，这无疑是一个不错的选择。
根据个人经验来判断，在深圳想要买房的话，是需要年薪最起码要在20万到30万以上。
所以，花30万首付在深圳买房，你最多只能撬动100万的房子，位置已经非常偏，而且面积非常小，涨幅也会很小，所以30万不要考虑在深圳买房。30万最适合买哪里呢？可以考虑成都或者武汉、长沙。
4、中国买房难度系数最小的十个城市
据房天下监测中心数据显示，2015年成都新房均价为7843元/平，该地区本年冬季平均工资为6249元/月，买房难度系数为0.2，如果全款买100平的房子不吃不喝得125个月，大概需要10年。
目前十个不能买房的城市主要是买房难的城市，它们是：厦门、深圳、北京、上海、广州、福州、南京、杭州、天津、青岛。主要是因为这十个城市工资水平远远低于房价水平，所以买房很难。
其次是青岛、厦门、长沙、成都、西安、重庆。七座网红城市中，厦门是最难买房的城市，长沙是最容易买房的城市。虽然青岛购房价格偏高，租房价格却偏低，重庆是基础教育学校最丰富的城市，杭州、厦门的基础教育学校相对更少。
其一，从购房难度上看，北上深厦三亚都属于宇宙级的存在。高达30以上的房价收入比，不仅让普通居民望之却步，就是中产群体也只能望房兴叹。这五个城市的房价，早已经与普通居民没有多大关系，而沦为投资者与投机者的狂欢。
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